+7 (499) 110-92-57  Москва

+7 (812) 490-75-26  Санкт-Петербург

8 (800) 222-78-21  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Акт об определении границы раздела собственности

Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности – документ, который необходим для регулирования отношений между компанией–поставщиком различных ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла и т.д.) и потребителем.

Цели и задачи акта

Основной целью данного акта является четкое определение границ, за которыми лежит зона ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя. При этом в законодательстве РФ нет однозначного определения понятия «разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности», и пояснения по поводу того, как именно оно должно происходить, тоже отсутствуют.

Более-менее разобраться в этом можно только при внимательном изучении нормативных документов.

Границей балансовой принадлежности считается линия, которая разделяет общую сеть от сети конкретного владельца.

То есть, например, если речь идет о многоквартирном доме, то тут происходит раздел сетей, относящихся к перечню общего имущества и остальных.

Документально разграничение производится путем подписания соответствующего соглашения между сторонами, а также составления специального акта. Бывает, что соглашения достичь не удается (как правило, в силу того, что поставщик ресурсов необоснованно расширяет зону ответственности клиента) – в этом случае разграничение происходит в судебном порядке.

Итак, на основании вышесказанного можно вывести, что разделение необходимо для того, чтобы каждая сторона имела представление о том, кто именно обслуживает тот или иной участок коммуникационных сетей, а также в случае установления факта повреждения или износа сетей точно могла понять, кто отвечает за ее ремонт и восстановление. Помимо этого, акт становится точкой в процессе подсоединения вновь построенных объектов к коммуникационным сетям.

Если по каким-либо причинам нет возможности определить эксплуатационную ответственность, устанавливается балансовая принадлежность – обычно она соответствует линии внешней стены здания или сооружения.

По взаимному согласию сторон возможны и другие способы определения границ.

Что нужно для составления акта

Как становится ясным из предназначения документа, он является в равной степени необходимым для обеих сторон взаимоотношений.

Если акт разграничения не составлен самой ресурсоснабжающей организацией, то получить его не так уж и трудно. Для этого надо отправить туда копию свидетельства о праве собственности, разрешения на выполнение строительства, документы по вводу объекта в эксплуатацию и т.п. В установленный срок акт можно будет получить на руки.

Особенности составления акта, общие моменты

Если перед вами поставлена задача сформировать акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, а вы не представляете, как грамотно это сделать, рекомендуем внимательно почитать приведенные ниже советы. Ознакомьтесь и с образцом документа – на его основе вам наверняка удастся составить собственный бланк.

Сегодня нет единой унифицированной формы акта. Это говорит о том, что работники ресурсоснабжающих компаний имеют возможность писать его в произвольном виде или, если в организации есть утвержденный шаблон документа – по его типу.

Вне зависимости от того, какой способ оформления будет выбран, при написании акта надо учитывать несколько общих моментов, свойственных для всех подобного рода бумаг. К примеру, надо следить за тем, чтобы структура и содержание бланка отвечали некоторым стандартам делопроизводства.

Иными словами, акт следует условно поделить на три части:

  1. так называемую «шапку», куда вносятся данные о самом документе;
  2. основной блок — включает в себя данные о поставщике и потребителе услуг, адрес и некоторые индивидуальные технические характеристики объекта и пр. Достаточно часто в сюда же включается и графически оформленная схема расположения коммуникаций (однако она может быть приложена и в качестве отдельного документа);
  3. заключение – это факт утверждения разграничения ответственности.

Акт допустимо составлять на обычном чистом листе любого удобного формата (общеприменимый А4), от руки или набирать на компьютере – в деле определения его законности эти значения роли не играют. Важно только то, чтобы акт был составлен без ошибок и помарок, а если таковые все же произошли, лучше не исправлять их, а оформить новый бланк.

Кроме того, документ должен быть завизирован при помощи печатей (при условии, что их применение закреплено в учетной политике компании).

Заявление составляется в трех идентичных экземплярах.

  • Один направляется потребителю услуг,
  • второй – в контролирующую надзорную структуру,
  • третий – остается в ресурсоснабжающей организации.

Акт обязательно должен быть подписан представителями двух сторон: поставщиком ресурсов и получателем.

Образец документа

В начале документа пишется:

  • его полное наименование;
  • номер и дата составления;
  • название компаний, должности и ФИО их представителей;
  • адрес, по которому находится здание или сооружение.

После этого даются технические характеристики объекта (их можно оформить в виде таблицы или списком), устанавливаются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

При необходимости бланк может быть дополнен любыми другими сведениями (в зависимости от индивидуальных обстоятельств). Все приложенные к акту дополнительные бумаги нужно отметить отдельным пунктом.

В завершении документ подписывается представителями сторон.

Портал о стройке

Апелляционное определение Саратовского областного суда от 23.07.2014 по делу N 33-4272

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Елкановой И.А.,

судей Песковой Ж.А., Петровой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Ч.Т. к ОАО «Саратовгаз», С. о признании незаконным подключения и выдачу технических условия к сетям инженерно-технического обеспечения, по встречному иску С. к Ч.Т. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности по переносу наружного распределительного газопровода, по апелляционной жалобе Ч.Т. на решение Волжского районного города Саратова от 28.04.2014 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Ч.Т. и встречных исковых требований С..

Заслушав доклад судьи Песковой Ж.А., объяснения Ч. — представителя Ч.Т., поддержавшего доводы жалобы, С. и представителя ОАО «Саратовгаз» В., возражавших против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражения на жалобу, судебная коллегия

установила:

Ч.Т. обратилась в суд с указанным выше иском, уточнив в ходе рассмотрения дела заявленные требования, просила признать незаконными действия С., ОАО «Саратовгаз» по присоединению (врезке) в принадлежащий ей на праве собственности газопровод; признать незаконным подключение С. и выдачу ему технических условий к сетям инженерно-технического обеспечения — газопроводу, расположенному по адресу: город Саратов, совхоз ЦДК СНТ «Ц», участок N ..; возложить на ОАО «Саратовгаз» обязанность отключить С. от указанного газопровода.

В обоснование своих требований указала, что в 2004 году она осуществила газификацию своего домовладения, оформив соответствующие документы в ОАО «Саратовгаз» и оплатив стоимость труб, столбов, работ по строительству газопровода. Газопровод находится на ее балансе и является ее собственностью. В конце октября 2013 года ей стало известно, что к принадлежащему ей газопроводу без ее согласия, получив технические условия в ОАО «Саратовгаз», незаконно подключен ответчик С. Полагает, что действиями ответчиков нарушены ее права собственника газопровода.

С. обратился в суд со встречным иском к Ч.Т., просил признать самовольной постройкой газопровод, возведенный Ч., проходящий на границе участков N … и N …; обязать Ч.Т. устранить препятствия в пользовании земельным участком — перенести газопровод низкого давления за пределы его земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что Ч., не получив его разрешения и разрешения бывшего собственника, провела спорный газопровод через границу принадлежащего ему земельного участка.

Решением Волжского районного города Саратова от 28.04.2014 года в удовлетворении исковых требований Ч.Т. и встречных исковых требований С. отказано.

Это важно знать:  Оформление дома в СНТ в собственность

Ч.Т. не согласилась с постановленным решением суда в части отказа в удовлетворении заявленных ею требований, в апелляционной жалобе просит его в этой части отменить и принять новое решение, которым удовлетворить заявленные ею требования. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что технические условия подключения С. к принадлежащим ей сетям инженерно-технического обеспечения могут быть выданы в силу закона основным абонентом, то есть ею, по согласованию с ОАО «Саратовгаз». Нарушением ее прав является то, что ответчики распорядились ее имуществом без ее согласия. С. было выдано разрешение на газификацию его домовладения путем присоединения к наземному газопроводу СНТ «Ц», однако он, используя данное разрешение, самовольно подключился к ее газопроводу.

На заседание судебной коллегии Ч.Т., представитель СНТ «Ц», С., извещенные о месте и времени слушания дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на апелляционную жалобу (статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации, реализуя свои полномочия, Постановлением от 13.02.2006 года N 83 утвердило Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Данные Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения.

Согласно пункту 6 Правил в случае, если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали, либо истек срок их действия, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объекта капитального строительства, для получения технических условий.

В силу пункта 17 указанных Правил (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов, технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Из пункта 13 названных Правил следует, что возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в случаях, указанных в пункте 12 настоящих Правил, существует: при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объеме ресурса; при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса.

Отсутствие на момент запроса указанных резервов является основанием для отказа в выдаче технических условий, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Часть 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет общие условия предоставления технических условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения, а именно: технические условия должны содержать следующие данные: максимальная нагрузка в возможных точках подключения; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый, в том числе, в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ; срок действия технических условий, но не менее двух лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

В силу части 16 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные данным Кодексом.

По смыслу приведенных положений закона согласия собственника системы газоснабжения на подключение других потребителей к газораспределительной сети газопровода при выдаче технических условий не требуется.

Отказ основного абонента от такого согласования не может быть иным, нежели теми, которые установлены в указанных выше Правилах. Таковыми является отсутствие резерва мощности, то есть отсутствие технической возможности для подключения к газораспределительной системе.

Как видно из материалов дела и установлено судом, 01.06.2004 года Ч.Т. дано разрешение на газификацию ее домовладения, расположенного по адресу: город Саратов, ЦДК СНТ «З», участок N . путем присоединения к газопроводу низкого давления диаметром 100 мм с учетом дальнейшего присоединения соседних не газифицированных домовладений.

В соответствии с актом от 09.06.2005 года, подписанному Ч.Т. и представителем ОАО «Саратовгаз», была установлена граница ответственности от места врезки в действующий газопровод: газопровод диаметром 100 мм находится на обслуживании ОАО «Саратовгаз»; газопровод диаметром 100 мм, 50 мм, 25 мм, протяженностью 116,5 м, 44 м, 5 м, находятся на балансе Ч. и обслуживаются ОАО «Саратовгаз» по договору N 2072.

Согласно договору N 2072 от 09.06.2005 года, заключенному между Ч.Т. и ОАО «Саратовгаз», надземный газопровод протяженностью 165,5 м к участку N … СНТ «З», находится на техническом обслуживании ОАО «Саратовгаз». Срок действия договора — 1 год с момента подписания, если на момент истечения срока договора заказчик не изъявил желание продлить договор, договор считает расторгнутым.

03.08.2003 года, 18.02.2004 года Ч.Т. внесен целевой взнос на проведение газопровода в размере … рублей и за газификацию в размере … рублей.

Сведений о продлении Ч. договора от 09.06.2005 года с ОАО «Саратовгаз» на обслуживание газопровода не представлено.

Сторонами не оспаривалось, что часть газопровода, возведенного по заявлению Ч.Т., проходит по границе участков N … и N … СНТ «Ц», опоры газопровода находятся на земельном участке, принадлежащем С.

Также установлено, что собственником земельного участка площадью … кв. м по адресу: город Саратов, СНТ «Ц», участок N …, является С.

На основании заявления от 31.08.2010 года ОАО «Саратовгаз» выдало С. разрешение на газификацию его домовладения путем присоединения к надземному газопроводу СНТ «Ц».

СНТ «Ц» согласовало указанное подключение.

В соответствии с актом приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы от 16.11.2012 года был предъявлен к приемке законченный строительством объект — наружный газопровод с подключением к надземному газопроводу, проходящему по границе земельных участков N … и N … СНТ «Ц».

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31.03.1999 года N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 года N 83, пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ч.Т.

С. выполнил проектирование и присоединение к газораспределительной сети, приемку газопровода в эксплуатацию согласно представленным документам. Подрядной организацией работы были выполнены надлежащим образом и в соответствии с представленными проектами, при этом резерв мощности газопровода является достаточным для снабжения газом подключенных домов. Из заявления Ч.Т. на газификацию следует, что она обязалась не препятствовать газификации соседних домов при присоединении к газопроводу ее домовладения. Доказательства нарушения прав истца отсутствуют.

Это важно знать:  Признание права собственности созаемщиком при ипотеке

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда и оценкой исследованных им доказательств, поскольку при разрешении спора суд правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию закона, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Ссылка в жалобе на то, что выдача технических условий подключения газопровода С. должны была быть согласованна с ней, как с основным абонентом, основана на неправильном токовании вышеприведенных норм права.

Довод жалобы о том, что договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности ответчиком не заключался, в том числе и с ней, не свидетельствует о неправомерности действий С., поскольку его действия были совершены в соответствии с разрешительной документацией.

Довод Ч.Т. о том, что действиями ответчиков нарушены ее права собственника спорного газопровода, также несостоятельны.

То обстоятельство, что газопровод длиной 116,5 был проведен к принадлежащему ей дому на собственные средства, не свидетельствует о принадлежности ей данного объекта на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 2 Федерального закона от 31.03.1999 года N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» газораспределительная система — имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям.

В силу положений статьи 7 названного Федерального закона газораспределительная система находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно-правовой форме и порядке, получившей в процессе приватизации объекты указанного комплекса в собственность либо создавшей или приобретшей их на других предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации основаниях. Организация — собственник газораспределительной системы представляет собой специализированную организацию, осуществляющую эксплуатацию и развитие на соответствующих территориях сетей газоснабжения и их объектов, а также оказывающую услуги, связанные с подачей газа потребителям и их обслуживанием.

Таким образом, нахождение такого специального объекта права как газораспределительная система, к которой относится спорный газопровод, в собственности граждан исключается.

Само по себе то обстоятельство, что истец понесла расходы на строительство спорного газопровода, правовым основанием к возникновению у нее права собственности на этот объект не является.

Истец не лишена возможности защиты своих прав иным, предусмотренным законом способом.

Кроме того, пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам капитального строительства отнесены здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Из пункта 11 указанной статьи следует, что трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вместе с тем в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие получение истцом разрешения на строительство спорного газопровода. Разрешение на газификацию, договор на техническое обслуживание указанного газопровода и акт об установлении границ ответственности не являются разрешением на строительство, предусмотренным Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного города Саратова от 28.04.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ч.Т. — без удовлетворения.

Акт об определении границ раздела собственности эксплуатационной организации газпром

В день независимости республики «газпром » запустил газопровод «дзуарикау-цхинвал «.

.электричество по границе участка (признание права собственности на газопровод), газопровод проходит вблизи с участком, собственность, документы готовы. 03.11.2012. определение автора. горыг. газопровод пуньга-вуктыл.

На интернет сайте газпрома выпущена схема газопровода «алтай «. газопровод пробежит через укок, не обращая внимания на все протесты.

Интенсивность (признание права собственности на газопровод) запаха (степень одоризации) обязана проверяться газораспределительными компаниями согласно с. Рисунок 1 . функциональная структура компании исследования. и определения стресс-коррозионного состояния перемычек.

11.03.2010. карьерелец. елец. граница городалавский. дорога орёл-елецключ. газопровод. остановкажелезная.

Площадь участка (признание права собственности на газопровод) в сотках. удаленность от города (км). реализую, предлагаю. протянут по границе. Даже красиво оформленные границы участков и разводка газопровода по участкам не гарантирует организованной и скорой.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ООО «ПГТ «Октябрьский» обязанности по выдаче истцу акта об определении границ раздела собственности, предусмотренного «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008г. N549. При этом суд исходил из того, что ООО «ПГТ «Октябрьский», как владелец газораспределительной сети, не вправе в качестве условия подписания акта устанавливать обязанность абонента компенсировать понесенные при строительстве этой сети затраты, граждане — застройщики земельных участков, не являются участниками градостроительной деятельности, а следовательно, требование ответчика о заключении с ним договоров на строительство газовых сетей не основано на законе.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которые соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на нормах закона.

В силу ст.2 Федерального закона от 31.03.1999г. N69-ФЗ (ред.

Акт об определении границ раздела собственности эксплуатационной организации газпром

Закона N 218-ФЗ).

В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона N 218-ФЗ.

Для определения или уточнения местоположения границ земельного участка рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь к кадастровому инженеру для составления акта согласования местоположения границ земельного участка

Акт оформляется на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если в акте стоят личные подписи всех заинтересованных лиц.

Если заинтересованное лицо, получившее в соответствии с требованиями законодательства надлежащим образом оформленное извещение, не выразило свое согласие или не представило мотивированный отказ от согласования границ, то граница считается согласованной с данным лицом, о чем в акт вносится запись.
При этом к межевому плану также должны быть приложены документы, подтверждающие извещение владельца смежного участка о проведении согласования (ч. 1, 2 ст. 43 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 3 ст.

Акт об определении границ раздела собственности эксплуатационной организации газпрома



Один экземпляр оферты остается у газоснабжающей организации, а другой возвращается заявителю с отметкой о дате принятия оферты и представленных документов к рассмотрению.

Газоснабжающая организация в срок, не превышающий 1 месяца со дня регистрации оферты, осуществляет проверку наличия технической возможности подачи газа заявителю, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений.

Порядок заключения договора

Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. Договор на поставку газа опубликован в средствах массовой информации и представлен на сайте Компании

Это важно знать:  Ежегодный новый налог на квартиру или жилой дом в собственности в Москве

Договор на поставку газа (pdf) населению регулирует все вопросы, связанные с поставкой газа, определением количества потребленного газа и его стоимости, предоставлением мер социальной поддержки по оплате газа, порядком оплаты потребленного газа, и полностью соответствует действующему федеральному законодательству (Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.

Итак, на основании вышесказанного можно вывести, что разделение необходимо для того, чтобы каждая сторона имела представление о том, кто именно обслуживает тот или иной участок коммуникационных сетей, а также в случае установления факта повреждения или износа сетей точно могла понять, кто отвечает за ее ремонт и восстановление. Помимо этого, акт становится точкой в процессе подсоединения вновь построенных объектов к коммуникационным сетям.

Если по каким-либо причинам нет возможности определить эксплуатационную ответственность, устанавливается балансовая принадлежность – обычно она соответствует линии внешней стены здания или сооружения.

По взаимному согласию сторон возможны и другие способы определения границ.

Что нужно для составления акта

Как становится ясным из предназначения документа, он является в равной степени необходимым для обеих сторон взаимоотношений.

Если акт разграничения не составлен самой ресурсоснабжающей организацией, то получить его не так уж и трудно. Для этого надо отправить туда копию свидетельства о праве собственности, разрешения на выполнение строительства, документы по вводу объекта в эксплуатацию и т.п.

ООО ПГТ «Октябрьский» готовы выдать соответствующий акт только при условии заключения договора на долевое участие в строительстве магистральных газораспределительных сетей на территории поселка с финансовым взносом в размере «данные изъяты» . Истец считает данный отказ ответчика незаконным, так как ООО «ПГТ «Октябрьский» создает препятствия в подключении жилого дома к системе газоснабжения, в заключении публичного договора на поставку газа, тем самым нарушает права истца на газификацию жилого дома.

Возражая против удовлетворения иска, представитель ответчика Жукова С.Н., ссылаясь на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, в письменном отзыве указала, что ответчик отказывается выдать истцу акт раздела собственности ввиду отказа истца от заключения договора долевого участия в строительстве газопровода с целью компенсации затрат на его строительство, поскольку такими действиями истца будут ущемлены интересы всех субъектов права в отношении газораспределительных сетей в «адрес» , которые внесли оплату на строительство газораспределительных сетей.

Решением Индустриального районного суда г.

Описание: почва сельхоз.избрания. собственность. участок ровный. по границе участка проходит газопровод.

Описание: почва сельхоз.избрания. собственность. участок ровный. по границе участка проходит газопровод.

признание права собственности на газопровод

Как разрешить спор об определении границ земельного участка?

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Жукова С.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца Польских С.А. возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем на основании ст.ст.167,327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению при данной явке.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии с ч. 1 ст.

N83, которым утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, необоснованны, поскольку данные Правила распространяются лишь на те объекты капитального строительства, которые не подключены к сетям инженерно-технического обеспечения — строящиеся, реконструируемые или построенные. Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструированных и построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Однако предметом спора являются правоотношения истца с застройщиком по поводу выдачи акта об определении границ раздела собственности, а не правоотношения по поводу выдачи технических условий и подключения к газопроводу, которые в свою очередь уже урегулированы между истцом и эксплуатирующей организацией ООО «Русь Энерго».

Также судом сделан неправильный вывод о том, что плата за подключение дома истца к газопроводу должна определяться на основании тарифов, установленных полномочными органами власти. Услуги, которые были бы оказаны ответчиком по договору долевого участия, не регулируются вышеуказанными нормами права, и их стоимость не подлежит тарифному регулированию. Обязывая ответчика выдать согласованный акт раздела собственности, суд не мотивировал, с кем ответчик должен согласовать указанный акт для его выдаче истцу.

Из письма Минрегиона РФ от 18.06.2009 N18629-СК/14 также не следует, что данный акт раздела собственности подлежит согласованию с кем либо.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу, поданных в Судебную коллегию, представитель истца Польских С.А.

При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.

В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.

Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве (независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ). Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся границей другого земельного участка (ст.

Исковые требования, в зависимости от обстоятельств дела, могут быть следующими:

К исковому заявлению могут быть приложены следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

  • копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;
  • копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок (документ, на основании которого вы владеете участком, свидетельство о государственной регистрации права);
  • копия межевого плана;
  • сведения из ЕГРН о смежном участке (ч. 1, 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ);
  • документ об уплате госпошлины. Размер госпошлины рекомендуется предварительно уточнить в суде, поскольку суд может принять иск, оплаченный госпошлиной в размере 300 руб., как за требование неимущественного характера (пп. 3 п. 1 ст.
  • Алтайский край, город Барнаул, поселок «адрес» . Поселок «адрес» является поселком индивидуальной застройки, на территории которого гражданам для строительства жилья предоставлены земельные участки.

    С ДД.ММ.ГГ техническое обслуживание и аварийное обеспечение объекта на основании договора осуществляет ООО «РусьЭнерго», которому предоставлено право разрабатывать и выдавать технические условия на подключение жилых домов, расположенных в «адрес» к построенным сетям газоснабжения.

    ДД.ММ.ГГ представителем по доверенности за Польских А.С.

    »

    Следующая
    Раздел имуществаПриобретение права собственности на бесхозяйное имущество

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector