Родственник не платит кредит

Здравствуйте! Мне поступают письма от читателей с вопросом: «Что делать, если родственник не платит кредит?», так же люди прописывают у себя родственников неплательщиков и много другие вариантов, но давайте сразу к делу

На сегодняшний день – кредит это часть существования. Мало у кого его нет. Но реалии таковы, что в этом есть свои плюсы и минусы. Причем минусов бывает иногда намного больше, нежели плюсов. Один из них – кредит родственника.

Допустим, у Вас сложилась такая ситуация, когда Вам звонят из банка и говорят о том, что у Вашего родственника долг, который ему нужно оплатить. Кредиторы начинают морально давить или угрожать.

Вы бежите в банк узнать о долге и как решить эту проблему, а там кредитный консультант с невозмутимым видом сидит и говорит, что Вы не можете узнать даже точную суму, так как это конфиденциальная информация. Каждую неделю Вам новые приходят письма, с сумой долга, но в них она растёт с большой скоростью.

В худших случаях к письмам прикрепляют угрозы про арест имущества, обещают добавить Вас и Ваших родственников в черный список заемщиков и т. п.

Может ли банк требовать оплаты за родственника

Давайте разберемся, в каких же ситуациях эти угрозы реальны, а в каких нет, и как из этого ужаса выбраться с малейшими потерями.

Первое, в чем надо разобраться – какое отношение имеет родственник к вашему имуществу.

Если он у Вас не прописан, ему не принадлежит часть жилья или еще какого-то общего имущества, и Вы не выступали его поручителем, то банк не имеет никакого права Вам угрожать. Можно даже написать заявление о шантаже и запугивании. Если человеку исполнилось 18 лет, то он сам несет ответственность за свои поступки и родственники не отвечают за его действия. Разве что если Вы не выступили его поручителем при займе. В этом случаи при невыполнении кредитных условий и отсутствии у заемщика возможности оплаты долга, то через суд этот долг могут присудить Вам и судебные приставы будут выполнять свою работу по взысканию.

Если же заемщик прописан у Вас, но ему жилье не принадлежит — нужно приготовить все документы на любое имущество, находящееся в доме подтверждающее то, что именно Вы владелец. Хорошо бы, что бы при приходе судебных исполнителей с Вами были свидетели. При малейших угрозах в вашу сторону ссылайтесь на то, что с вами есть свидетели, которые могут всё подтвердить.

Ну и последний вариант – родственнику принадлежит часть Вашего жилья. Последний вариант самый проблематичный, так как зачастую у самого совладельца нет денег выкупить часть или на другие судебные тяжбы, а угроза того что часть жилья продадут вполне реальна, и кто будет покупателем очень сложно предугадать.

Что же делать в последней ситуации, и какие пути выхода из нее?

Первый вариант — одолжить родственнику деньги и проследить, чтобы он оплатил долг. Желательно сделать документы о займе в юриста. В таком случае при повторном взятии кредита (при наличии у Вас документа про неоплату Вашего займа) Вы можете подать иск в суд о долге и наложить арест на жилье до того как это сделает банк.

Второй вариант – уговорить родственника переоформить его имущество на Вас. При отсутствии денег на покупку оптимальный вариант – дарственная. Но не каждый пойдет на это, разве что сума долга очень большая. Но это всё нужно сделать до суда, так как только состоится суд, на имущество может быть наложен арест и любые юридические действия с Вашей стороны станут невозможные.

Третий вариант – признать родственника недееспособным, но для этого нужны очень веские доказательства. Поэтому детально разбирать этот вариант не буду.

Четвертый вариант — истечение исковой давности по кредиту. Это весьма действенный способ, но тут нужно знать массу нюансов. В основном банк может подать иск в суд о долге в течение 3 лет. Отчет этих трех лет начинается либо со срока конца действия кредита, либо со дня последнего платежа. Но в последнее время по обоюдному согласию срок действия кредита увеличивают и на 5 и на 10 лет. Тут нужно внимательно читать договор.

Пятый вариант – выкуп просроченного долга. Это возможность третьего лица выкупить займа у кредитора, иными словами — переуступок. Но тут уже зависит от того, как решит банк.

Если же дело дошло до суда, есть вероятность того что суд уменьшит суму штрафа, так как штраф не может превышать суму долга более чем на 50 %.

Но в любом случаи желательно не доводить эти все процессы до суда и искать выход из положения.

Евгений Беляев
Евгений Беляев

Уважаемые читатели моего блога! Если у Вас возникают вопросы, то Вы можете задать их мне по телефону: 8 (800) 350-31-65 - Звонки на этот номер бесплатны с любых регионов России

Позвонить

Споры по недвижимости в суде

Процедура покупки или продажи недвижимости достаточно сложная. Она требует много внимания и понимания всех нюансов. Часто случается так, что граждане недостаточно хорошо осведомлены с имущественным

Читать полностью »

Если нет ОСАГО у виновника ДТП

Каждый день на дорогах происходят автоаварии. Если у участников происшествия есть страховой полис ОСАГО, то компания-страховщик выплатит денежную сумму для возмещения ущерба. Однако возможна ситуация,

Читать полностью »
Поделитесь информацией
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Не нашли ответа на свой вопрос ?
Контакты

В статьях описываются лишь подобные случаи и если у Вас есть вопрос, то свяжитесь с нами и обсудим детали Вашей ситации.

Связь с нами

Закрыть меню