Как проверить право собственности на гараж

Гараж – покупка дефицитная и редкая, особенно в мегаполисах. Главная ошибка всех автовладельцев, которые мечтают сэкономить на покупке квартиры для своего автомобиля – легкомысленное отношение к частичному или полному отсутствию правоустанавливающих документов на гараж.

Нелегальная покупка гаража

Главные аргументы автовладельцев по защите покупки недвижимости без документов – существенная экономия и сокращение сроков сделки. Как купить гараж без документов? Очень просто — продавец взял оговоренную сумму, и покупатель тут же получает свои ключи от гаража. Полностью исключается этап сбора многочисленных бумаг и визитов к чиновникам для их оформления.

Есть и еще одно преимущество – нелегально можно приобрести ту недвижимость, которую законно получить не удастся – дворовые гаражи, на которые право имеют только инвалиды с проблемами опорно-двигательной системы. Официально переоформить договор купли-продажи такого гаража может только человек с такими же проблемами со здоровьем.

Чем рискует покупатель

Кроме мелких плюсов сомнительной сделки у нее есть и серьезные минусы, главный из них – неправильное оформление сделки – прямой путь к потере немалых денег. Если у продавца нет всех документов на «автодомик», у осторожного покупателя это уже должно вызывать подозрение. Другие неприятные моменты проявятся уже при эксплуатации незаконно полученной недвижимости.

Прежде всего, новый владелец может пользоваться гаражом, но распоряжаться им полностью – продавать, завещать, сдавать в аренду, может только предыдущий хозяин.

  1. Во-вторых, если покупка представляет собой самовольную постройку, то потерять ее можно в любой момент, ведь распоряжение о сносе самостроя появится обязательно.
  2. В-третьих, при нелегальной сделке всегда есть риск непредвиденных обстоятельств, например, после смерти продавца его наследники быстро забывают о самом факте упрощенной сделки, и в суде правда будет на их стороне.
  3. В-четвертых, без проверки документов нет полной уверенности, что законным хозяином гаража является именно его продавец. Если через какое-то время появится настоящий владелец, вернуть свою дефицитную недвижимость ему не составит труда.

Аргументов против сомнительной сделки достаточно, и это должно полностью отбить охоту у автовладельца на черновой вариант покупки гаража. Для правильного оформления сделки купли-продажи гаража необходим солидный пакет документов, но оббегав все инстанции и официально зарегистрировав купленную недвижимость, можно полностью избавить себя от возможных неприятностей в дальнейшем.

Официальное оформление сделки

Чтобы купля-продажа была успешной, надо усвоить простую истину – единственным документом, который подтверждает право собственности на оплаченную недвижимость и возможность распоряжаться ею, является государственный сертификат собственности на имя покупателя.

Регистрация всех объектов недвижимости существует с 1998 года, и по новому положению правоустанавливающие документы на гараж проверяются государством. При их полном соответствии объект недвижимости вносят в ЕГРП с одновременной выдачей собственнику соответствующего сертификата, подтверждающего его права распоряжаться купленной постройкой. Защита интересов покупателя предполагает свободный доступ к информации из ЕГРП. Желающий приобрести гараж, подает запрос в регистрационную палату для проверки подлинности документов хозяина гаража. Стоимость услуги около 150 рублей.

Нередко при оформлении сделки пользуются упрощенной схемой, ограничиваясь подписанием договора купли-продажи без нотариального оформления. Покупка гаража действительно не требует такой обширной документации, как другие, более крупные объекты недвижимости. Но договор купли-продажи – это только начальный этап. Он нужен для переоформления сертификата собственности.

На сегодня зарегистрированы официально около 70 % всех гаражей, остальные собственники не спешат подавать в регистрационную палату документы или избегают судебного разбирательства для подтверждения своих прав.

Как же все-таки купить гараж, если у его хозяина нет необходимых документов? Выход один: все хлопоты по сбору нужных документов взять на себя и уговорить владельца его зарегистрировать. Затем спокойно оформить сделку и законно купить гараж.

Проблемы с земельным участком

Идеальный вариант — приобретать гараж и землю одновременно, но такая удача — редкость. Участок, как правило, является собственностью муниципалитета и владелец получает его в аренду, продолжительность которой зависит от лояльности местных властей, обычно краткосрочная аренда ( 1 — 3 года).

Выгодной сделкой можно считать гараж, где участок выделен в вечное пользование — по закону о дачной амнистии от 30.10. 2001 такую землю можно бесплатно приватизировать.

В долгосрочную аренду землю предоставляют гаражным кооперативам, члены которых могут выкупить свой пай при условии, что каждый владелец автодомика прошел государственную регистрацию.

Приобретая гараж, надо внимательно изучить договор аренды земли и узнать в местном органе управления об их планах на этот участок.

Как купить гараж правильно

Надо обозначить основные этапы оформления купли продажи гаража для обоих участников сделки.

Продавец:

  • предоставляет покупателю полный пакет оригинальных документов на продажу гаража;
  • разрешение на продажу от совладельцев (при наличии);
  • справка об инвентаризационной стоимости гаража (взять в БТИ);
  • заключает договор купли-продажи;
  • получает деньги с одновременной выдачей расписки;
  • при желании можно составить акт о передаче гаража покупателю.

Покупатель:

  • в регистрационной палате подает запрос для проверки прав продавца на гараж;
  • получает список правоустанавливающих документов на гараж;
  • оформляет договор купли-продажи;
  • уплачивает продавцу оговоренную сумму и получает расписку;
  • подает документы для регистрации права собственности.

Полезный совет. В данной ситуации покупатель более уязвим, отдавая деньги, еще не оформив сертификат собственности на свое имя. Чтобы обезопасить сделку, можно прописать в договоре поэтапную оплату: половину сразу и другую половину — после завершения процедуры перерегистрации гаража.

Покупка гаража в кооперативе

Официально оформить такую покупку можно только тогда, когда собственник все паевые взносы выплатил полностью, зарегистрировав все права собственности. В остальных случаях можно приобрести гараж чисто теоретически, без оформления прав собственника.

Это важно знать:  Исковое заявление о признании права собственности на гараж: образец

Для оформления сделки надо приготовить:

  • паспорт;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о праве собственности;
  • акт приема-передачи;
  • кадастровые выписки из БТИ и земельного комитета;
  • заявление в ФУГРЦ;
  • заявление председателю кооператива (если взносы не выплачены);
  • квитанция оплаты регистрации.

Алгоритм оформления

Перед тем, как купить гараж в кооперативе, надо, в первую очередь, изучить документы, которые может представить продавец. Право собственности на кооперативный гараж регистрируется в ФУРЦ на основании представленных документов.

Перед оформлением сделки собственник обращается в кадастровую палату и БТИ для оформления технических и кадастровых документов на объект недвижимости и с полученными выписками обращается в ФУГРЦ, чтобы зарегистрировать право собственности.

Кроме свидетельства о собственности продавец должен получить нотариальное разрешение на продажу от совладельцев (например, супруга), если в кооператив он вступал, будучи в законном браке. Все совладельцы гаража (если он оформлен не на одного хозяина) должны приготовить нотариально оформленное разрешение на продажу (ст.244 ГК РФ).

С продавцом заключают нотариальный или простой письменный договор купли-продажи, оформляют акт приема-передачи и обращаются в ФУРЦ для регистрации прав нового владельца гаража.

Если гараж в собственность не оформлен, его приобретение может означать только членство в гаражном кооперативе с обязанностью выплачивать членские взносы. Для оформления документов перед тем, как купить гараж в ГСК официально, надо обращаться к председателю кооператива, который должен устроить общее собрание пайщиков и сообщить им о вступлении в кооператив нового члена. После подачи заявления и предоставления паспорта, членская книжка переоформляется на нового владельца гаража.

Оплачивая продавцу стоимость такого гаража, продавец только компенсирует ему одной суммой часть уже выплаченных членских взносов. Полностью оформить права собственности можно только при полной выплате всех членских взносов и самостоятельном оформлении всех кадастровых и технических документов

Документы на гараж

Многие автолюбители в крупных и небольших городах России стремятся приобрести собственный гараж. И такой интерес соотечественников порождает как рост строительства гаражных построек, а также подходящие условия реализации всевозможных схем аферистов.

Далее разберем, какие документы нужно иметь, чтобы не угодить в мошеннические операции при покупке либо продаже гаража, а также какие требуются документы при строительстве и оформлении гаражного строения.

Какие нужно иметь

Чтобы официально признаваться собственником недвижимого имущества, в том числе гаража, нужно иметь определенный комплект документов, а не просто ключи от него.

На основании данных документов данные владельца гаража вносятся в Единый реестр прав на недвижимость (ЕГРН).

Сведения об объектах недвижимого имущества в Российской Федерации включаются в реестр на основании процедуры регистрации сделки купли-продажи и передачи собственности на них.

Для того, чтобы обладать неограниченными правами на строение нужно иметь в наличии документы, при помощи которых владелец сможет осуществлять свои законные права на этот объект недвижимого имущества.

Какие документы должны быть

Стать обладателем своей постройки можно многообразными способами:

Купить по договору продажи
Возвести Выписка из ЕГРН, разрешение на строительство, акт введения в эксплуатацию
Приватизировать у собственника должно быть свидетельство о приватизации
Вступить в наследство свидетельство о наследстве
Заключить договор мены на другой объект недвижимости
Получить в порядке дарения Необходимо иметь дарственную

До момента подписания какого-либо вида договора, на основании которого приобретается гараж, следует проверять есть ли у его продавца все необходимые документы для оформления сделки.

Если у продавца отсутствует правоустанавливающая документация, то сделка не может быть зарегистрирована в службе Росреестра в установленном порядке, и соответственно переход собственности не будет реализован.

При покупке индивидуальной постройки

Собственники индивидуальных гаражей, являющихся объектами капитального строительства (имеющие прочный фундамент), которые не оформлены в официальном порядке, могут зарегистрировать право собственности на объект недвижимости и получить нужные документы по упрощенной схеме.

Данное правило применяется в следующих случаях:

Земельный участок и находящееся на нем строение относятся к регулированию ФЗ под № 93, известного как закон о «дачной амнистии» на легальных основаниях гараж могут быть узаконен самострой, сооруженный без необходимой разрешительной документации и выполнения согласований с компетентными организациями
Осуществление строительства недвижимого имущества если оно относится к подсобным строениям, на своем земельном участке (придомовой участок индивидуального жилого дома и др.)

Чтобы узаконить такой объект недвижимости понадобится предоставить в органы Росреестра следующие бумаги:

Документация подтверждающая право на использование земли или собственность на участок
Декларации на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке документ, позволяющий в упрощенном порядке оформить постройки, которые находятся на участке
Кадастровый паспорт на участок а также квитанция об уплате госпошлины

В гаражном кооперативе (ГСК)

Если гараж находится в кооперативе, то для полноценного осуществления своих законных прав, необходимо иметь в наличии следующие документы:

Справка о постройке объекта недвижимого имущества при самостоятельном строительстве гаража, такой документ должен предоставлять председатель гаражного кооператива, поскольку он контролирует процесс возведения и согласовывает его размещение на конкретном участке
Документ из бюро технической инвентаризации После завершения работ по строительству нужно вызвать сотрудника БТИ для обследования гаражного помещения и составлении технического заключения
Выписка из ЕГРН которую можно получить в службе Росреестра или в МФЦ

Для покупки объекта недвижимости в ГСК, нужно проверить у продавца такие документы:

Справка о членстве в гаражном кооперативе и акт введения в эксплуатацию определенной постройки (выдается БТИ)
Кадастровая документация а также выписка из ЕГРН

Незнание законодательства и норм перехода права собственности на гараж, является следствием того, что приобретая объект в кооперативе, физические лица часто просто-напросто вносят изменения в графе «владелец гаража» в членской книжке.

Такое действие не приводит к законной смене владельца гаражного бокса, и не освобождает прежнего собственника от своих обязанностей (уплата налогов, текущий ремонт и др.)

Для оформления в собственность

Для оформления имеющейся постройки в собственность, нужно принимать во внимание факторы, оказывающие влияние на число документов и такую процедуру:

  • является ли гараж отдельным строением или представляет собой бокс в ГСК;
  • субъект, который оформляет объект недвижимости;
  • иные факторы.

Если человек желает оформить право собственности на гараж в пределах кооператива, в котором проводилась процедура приватизация и закрепление участков земли к строениям, нужно подготовить определенные документы:

Заявление в регистрирующую службу составляется в органе Росреестра или МФЦ (многофункциональном центре), который оказывает услуги населению
Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность либо документы представителя заявителя по доверенности (также прикладывается доверенность, заверенная в нотариальной конторе, с прописанными полномочиями подачи заявления на регистрацию)
Справка, предоставленная председателем кооператива об уплате полной стоимости паевого взноса за гараж
Кадастровый паспорт на гаражное строение содержит технические характеристики на любой объект недвижимости
Это важно знать:  Уведомление о сносе гаража и жилого дома: образец 2020 года

При первоначальном оформлении в кооперативе гаражного помещения в личную собственность, следует к комплекту бумаг дополнительно приложить следующие документы, относящиеся самой организации:

Устав кооператива протокол об избрании председателя ГСК
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и ОРГН
Документ об отводе земли под гаражный кооператив а также список всех членов товарищества
Решение местной администрации о вводе кооператива в эксплуатацию

Чтобы оформить право собственности на отдельное строение вне пределов ГСК, понадобится следующий пакет документации:

Декларация о строительстве, составленная по установленной форме и бумаги, удостоверяющие законность владения землей
Кадастровый план и план помещения

При выполнении покупки

При покупке своего гаража, прежде всего следует удостовериться, что у продавца имеются законные права на объект недвижимого имущества.

Наиболее элементарным и эффективным способом проверить, имеет ли продавец право распоряжения гаражом, является получение выписки из ЕГРН на определенную недвижимость.

На что обратить внимание при покупке гаража в кооперативе по членской книжке в статье: покупка гаража в кооперативе.

В выписке содержится следующая информация:

Сведения об основаниях приобретения права собственности на объект недвижимости (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство и др.)
Личные сведения обладателя (реквизиты паспорта, дата рождения, адрес места жительства и т.д.), детальное описание постройки (точный адрес, размеры, площадь, технические параметры и т.д.)
Материалы постройки кадастровая стоимость, а также назначение
Имеющиеся ограничения прав сведения об изъятии для государственных или муниципальных нужд

Помимо выписки из ЕГРН владелец обязан предоставить будущему собственнику следующие бумаги на гаражное помещение (если оно покупается в кооперативе):

Технический и кадастровый паспорт
Правоустанавливающая документация и документы на участок земли, в пределах которого находится гаражное строение

При продаже

Для правильного оформления сделки продажи, ее стороны должны выполнить ряд мероприятий:

  1. Заключить предварительный договор.
  2. Установить задаток, совершить передачу средств, составив расписку.
  3. Подписать основной договор купли-продажи.
  4. Выполнить полные расчеты между сторонами.
  5. Зарегистрировать сделку в службе Росреестра или МФЦ.

Чтобы быстро пройти государственную регистрации понадобится посетить гос. учреждения и предоставить комплект необходимых документов:

Российские паспорта сторон сделки, а также кадастровый паспорт на продаваемый гараж
3 экземпляра договора купли-продажи квитанции об уплате госпошлины
Правоустанавливающие бумаги на объект и землю, в которых прописаны личные данные продавца объекта недвижимости
Согласие от супруга на реализацию общего имущества необходимо, если собственник состоит в зарегистрированном браке

Для проведения приватизации

В отдельных случаях для того, чтобы получить неограниченное право собственности на объект недвижимости, нужно выполнить приватизацию.

Большая часть времени, которая требуется для приватизации гаража, уходит на сбор и предоставление в соответствующие инстанции нужных документов:

Заявка на проведение приватизации гаража и земельного участка под ним акт передачи участка
Техпаспорт на строение а также кадастровый паспорт на землю и постройку
Справка об оплате членских взносов при приватизации объекта в кооперативе
Квитанция государственной пошлины документ об отводе земельного участка для гаражного кооператива

После сбора всех необходимых документов, заявитель может приступать непосредственно к процедуре приватизации и оформить собственность на гаражное строение.

На строительство

Самостоятельное строительство гаража – непростая задача. Для того, чтобы построенное строение соответствовало всем нормам и правилам, необходимо ответственно подходить к вопросам оформления необходимой документации.

Для того чтобы впоследствии не было каких-либо сложностей с регистрацией строения, нужно заранее выполнить ряд действий.

Для получения разрешения на строительство, потребуется предоставить следующие документы:

Заявление гражданина его паспортные данные
Правоустанавливающие документы, которые подтверждают законные права на участок нужно обращать внимание на вид разрешенного использования земельного участка
Кадастровый план на земельный участок проект будущего гаража — разумно использовать типовой проект, а при необходимости подготовить в индивидуальный эскиз в проектном институте
Топографическая карта местности Техническая документация на коммуникации

Собрав указанные бумаги, нужно обратиться в орган местного самоуправления за выдачей разрешения на постройку объекта.

Вслед за возведением гаражного строения необходимо оформить акт ввода в эксплуатацию. Выполняется выход на объект специалиста бюро технической инвентаризации для подготовки заключения о его состоянии.

Акт приема-передачи служит необходимым обоснованием для совершения госрегистрации права собственности сооруженного объекта недвижимого имущества и предоставлении владельцу выписки из ЕГРН.

На гараж есть, а на землю нет

Довольно непростая ситуация для владельца гаража, если у него отсутствуют документы на данный объект.

Даже, если владелец гаражного помещения пользовался им на протяжении многих лет, это не является основанием для оформления на него права собственности. Поэтому требуется решение вопроса в официальном порядке.

Если гаражный бокс является частью ГСК, то пользователю нужно получить следующие бумаги:

Кадастровая документация подготавливается кадастровым инженером на участок месторасположения гаража
Справку о выплате паевого взноса можно получить у председателя кооператива

После уплаты госпошлины, со всеми документами следует отправиться в орган Росреестра и оформить право собственности на гаражное помещение.

Как оформить аренду земли под гаражом у администрации, смотрите здесь.

Правовые нюансы при оформлении

Следует осознавать, что при отсутствии требуемых документов, заявителю откажут в оформлении сделки купли-продажи гаража или приостановят регистрацию на неопределенное время.

Зачастую у гражданина нет документов на землю или гараж, поскольку многие соотечественники неответственно относятся к таким объектам как гараж.

Это может вызвать серьезные отрицательные последствия, в частности:

Снос самовольной постройки В порядке ст. 222 Гражданского кодекса РФ
Штраф за строительство недвижимого объекта на чужом земельном участке К примеру, во дворе жилого многоквартирного дома дозволяется иметь личный гараж лишь лицам, имеющим инвалидность и при соблюдении установленной процедуры
Утрата объекта недвижимости при возведении не на своем участке, постройка может быть передана в собственность владельцу земли

Для реализации любых видов сделок в недвижимым имуществом не обойтись без необходимых документов. Важно помнить, что документы на гараж нужны как при покупке, так и при продаже, а также для приватизации или строительства объекта недвижимости.

Это важно знать:  Как отказаться от гаража находящегося в собственности

Видео: Оформление гаража через суд. Документы на собственность

Как узнать кадастровый номер гаража?

Кадастровый номер гаража даёт возможность идентифицировать данное помещение среди всех остальных, а его владельцу – проводить с ним юридические операции. Все недвижимые объекты (частные дома, квартиры в многоэтажках, земельные участки, офисные здания и гаражи) должны быть учтены и зарегистрированы государственными органами, с присвоением каждому из них кадастрового номера. Как его проверить и получить? Эта статья даст ответы по всем волнующим вопросам.

Как проверить номер?

Существует несколько вариантов того, как проверить кадастровый номер гаража:

  1. Посмотреть по любым ранее полученным документам на данную собственность (подтверждающие право владения, акт купли-продажи, технический паспорт). Если недвижимость была зарегистрирована, то обязательно в подобных документах будет прописан её номер.
  2. Через МФЦ. Потребуется написать заявление с просьбой предоставить сведения о кадастровом номере своего гаража. К заявлению прикладываются документы, доказывающие, что заявитель является его собственником. Если владелец действует через представителя, то на него нужно оформить нотариально заверенную доверенность.
  3. Посетив отделение Росреестра (по месту расположения объекта). Нужно написать заявление (с просьбой выдать выписку с номером), подтвердить его документами и оплатить пошлину размером 300 рублей. Работники Росреестра выдадут выписку из ЕГРН, благодаря которой можно узнать дополнительные данные об объекте недвижимости, помимо номера. К ним относятся:
  • точное месторасположение;
  • площадь объекта;
  • границы участка земли под гаражом;
  • дата регистрации;
  • технические параметры (назначение, категория земли, на какой срок она выдана хозяину);
  • кадастровая стоимость;
  • сведения о независимом оценщике, выполнявшем работу;
  • история, проведённых с объектом, сделок;
  • данные о владельце недвижимости;
  • наличие либо отсутствие ограничений или обременений. Будущий покупатель недвижимости, сможет узнать не находится ли объект в залоге, а также не арестован ли он за долги. Это обезопасит его от рук мошенников или аферистов.
  1. Через интернет-сервис Росреестра можно бесплатно получить данные об интересующем объекте. Нужно подать онлайн-заявку. Нажать на раздел «Электронные услуги и сервисы». Далее на «Справочную информацию по объекта недвижимости в режиме online». Затем заполнить высветившуюся форму, указав требуемые данные по объекту. У владельца есть возможность узнать номер по нескольким параметрам: введя условный номер или указав точный адрес. В первом случае, условный номер – это комбинация цифр, которая раньше присваивалась объекту недвижимости (впоследствии, её заменили на кадастровый номер). Посмотреть его можно в документах на регистрацию прав собственности. Во втором случае, нужно ввести подробное местонахождение объекта (район, квартал, улицу). Найдя нужную постройку – кликнуть на неё. Высветится вся доступная информация.
  2. Отправив заявление и имеющиеся документы в Росреестр по почте. Сотрудники службы обязаны обработать запрос на протяжении нескольких дней, а затем выдать необходимые документы с указанным там кадастровым номером.
  3. В офисе кадастровой службы, проводившей оценку недвижимости. У них должны храниться данные о проведении всех кадастровых работ и информация по поводу каждого зарегистрированного объекта.
  4. По кадастровой карте онлайн. На ней нужно найти свой гараж, навести на него курсор и получить краткие необходимые сведения о нём. Метод удобен тем, что будущим покупателям гаража, с помощью такой общей карты, можно увидеть близлежащие участки (застроенную и свободную для застройки площадь) и понять, кто может оказаться соседями.

Как получить?

Для осуществления этой процедуры с нуля потребуется пройти следующие шаги:

  1. Оформить технический план. Этим занимается БТИ.
  1. Оформить кадастровый план. На территорию объекта вызывается инженер – человек, имеющий специальную квалификацию, а также сертификат на проведение подобных работ. С ним заключается договор об оказании услуги. Находясь на месте, специалист осуществляет кадастровые работы (определение технических параметров постройки, составление графической схемы и плана гаража). Результат своей работы (в электронном виде) инженер направляет в Росреестр.
  2. Собрать требуемый пакет документации, написать заявление и отнести их в Росреестр либо Кадастровую палату:
  • удостоверение личности владельца;
  • подтверждение его право собственности (акт купли-продажи, технический паспорт);
  • чек об уплате пошлины.
  1. Получить справку с возможной датой выдачи готового документа и сведениях об оставленных документах. Эту справку нужно сохранить, чтобы предъявить её при получении выписки.
  2. Ждать результатов. Если всё хорошо, к владельцу нет никаких вопросов, заявление оформлено правильно, без ошибок, к поданным документам нет претензий, то недвижимость регистрируется в государственной базе ЕГРН, её присваивается уникальный номер и устанавливается кадастровая цена – для налогообложения.

Цена и сроки



Запрос, поданный через Росреестр, обрабатывается 3-5 рабочих дней, а через МФЦ – 5-7 рабочих дней. Отсчёт времени начинается со дня предоставления чека об уплате госпошлины.

Сумма налога фиксированная. Для физических лиц она равна 300 р., а для юридических – 950 р.

Интересно знать

Кадастровый номер подтверждает права собственности владельца на территорию земли под гаражом и на сам гараж. Объект не может быть передан другому лицу, без согласия на то его хозяина. При официальном переходе этих прав от одного человека (организации) к другому, комбинация цифр в номере не изменяется, поскольку они закреплены за конкретным объектом по определённому адресу.

Если человек подал онлайн-заявку, чтобы проверить номер гаража, а затем получить выписку из государственной базы, то ему нужно посетить отделение Росреестра всего лишь раз – для того, чтобы её забрать.

Вывод

Кадастровый номер должен быть прописан во всех документах на гараж (договор, свидетельства на право собственности, охранные обязательства). Поэтому при продаже объекта, и особенно при покупке, нужно проверить, чтобы этот номер был указан в каждом документе. Так можно избавить себя от проблем с законом и быть уверенным в чистоте сделки.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

»

Следующая
ГаражИсковое заявление о признании права собственности на гараж: образец

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector