Протокол общего собрания по 217 ФЗ: образец

Документ Комментарий Стоимость
(руб.)
Ознакомительная
версия
Полная
версия
1 10 000 Скачать Купить
2 7 000 Скачать Купить
3

Нарушения к требованию ведения протокола могут повлечь признание недействительным решений общего собрания!

Мы предлагаем вам разработанные нашими дачными юристами и адвокатами формы протоколов, которые полностью соответствуют требованиям ФЗ-217 и Гражданскому кодексу РФ

500 Купить
4 500 Купить
5 500 Купить
6 500 Скачать Купить
7

С ноября 2017 года СНТ получило мощный инструмент воздействия на должников, однако неправильное применение закона при отключении должников от электроэнергии позволяет последним легко оспаривать действия СНТ.

Предлагаем вам Регламент, который:

  • Определит порядок пользования объектами электросетевого хозяйства в СНТ;
  • Определит порядок технологического присоединения к сетям СНТ;
  • Регламентирует порядок учета и оплаты электроэнергии в СНТ;
  • Содержит пошаговую инструкцию о том, как законно отключить неплательщика за электричество (в т.ч. потерь в сети и общего потребления электричества) в СНТ от электроэнергии.
10 000 Скачать Купить
8 5 000 Скачать Купить

Устав СНТ + Положение о ревизионной комиссии

Пакеты документов со скидкой Стоимость
(руб.)
Полная версия
1 12 900
15 900
Купить
2

Все протоколы общего собрания (очно, заочное, очно-заочное) + бюллетень для голосования

1 500
2 000
Купить
3

Регламент подключения, использования и оплаты электроэнергии в СНТ + Формы документов по электроэнергии

11 400
14 400
Купить
4

Полный пакет документов:

  • Устав СНТ;
  • Положение о ревизионной комиссии;
  • Все протоколы общего собрания (очно, заочное, очно-заочное);
  • Бюллетень для голосования;
  • Регламент подключения, использования и оплаты электроэнергии в СНТ;
  • Формы документов по электроэнергии.
20 000
42 000
Купить

Мы постоянно будем пополнять наш киоск с формами документов. Если у вас есть предложения о том, какие бы еще документы вы хотели попросить нас разработать пишите на электронную почту: constructor@kovalev-partner.ru.

  • Подготовить новый Устав СНТ в соответствии с новым ФЗ-217;
  • Разработать регламент СНТ по электричеству;
  • Узнать какие взносы платятся в садовых товариществах;
  • Узнать могут ли устанавливаться льготы по взносам в СНТ;
  • Определить какие взносы платит индивидуал в СНТ;
  • Узнать о том, правомерно ли что в СНТ нет сметы, а взносы берут;
  • Определить законность установления целевых и иных взносов;
  • Оспорить незаконно установленные садовые взносы;
  • Проверить законность положений Устава СНТ при установлении взносов;
  • Согласовать условия договора пользования общим имуществом с индивидуальными садоводами;
  • Защитить интересы садовода и дачника от взыскания незаконных взносов в суде.

Приобрести документы Вы можете с помощью банковского перевода:

Способ №1: если вы оплачиваете с банковской карты физического лица , то оплату можно произвести по следующим реквизитам:

Способ №2: если вы оплачиваете с расчетного счета юридического лица , то вам необходимо выслать нам почту info@kovalev-partner.ru ИНН или ОГРН вашей организации.

Вам будет выслана официальная оферта (соглашение) с реквизитами на оплату. Оплата оферты будет являться заключением соглашения, на основании которого Вами приобретаются заказанные документы. При оплате таким способом, сумма, указанная за документ, и подлежащая оплате, увеличивается на 13%.

Как сделаете перевод, напишите мне на почту info@kovalev-partner.ru уведомление о том, что перевод выполнен и какие документы нужны. Мы проверим перевод и сразу Вам вышлем оплаченные документы.

Образец протокола общего собрания снт согласно 217 фз рф

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования о проведении внеочередного собрания Товарищества, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.

В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения всех правил проведения собраний.

Регистрация участников

Регистрация участников собрания — хороший повод обновить данные реестра садоводов, поэтому в списках для регистрации участников можно запросить информацию для ведения реестра садоводов.

И Правление СНТ будет этим правом пользоваться, предварительно уведомляя должника.

Нагавкин П.В. уточнил, что право также можно использовать в случае неоплаты должником в том числе и обязательных взносов, которые связаны с электроэнергией или инфраструктурой. Например в членских взносах есть большая доля, связанная с ЭЭ (общие фонари, сторожка, насос ВНБ, потери и другие).

Андреев М.М. сообщил, что вопрос проработан Правлением и предлагается проголосовать за:

  1. Обязательный вынос счетчиков, для чего, поскольку смета индивидуальна и зависит от количества абонентов на конкретный столб), сдать по 2000 рублей, консолидировано и по набору абонентов вынос будет осуществляться исходя из стоимости в индивидуальном порядке.

Образец протокола общего собрания снт согласно 217 фз рф

Возражений не поступило.

Целесообразно данный вопрос на голосование не ставить, т.к. решение собрания по данному поводу не имеет решающего значения. Однако, если собрание настаивает, то нужно провести голосование и запись о нём сделать в протоколе.

ВЫСТУПИЛИ:

Михайлов М.М.: Изложил собранию программу действий в случае его избрания председателем товарищества.

Петров П.П.: Рассказал о работе Иванова И.И. на посту председателя и предложил переизбрать Иванова И.И.

Закреплено право обжаловать решения общего собрания товарищества лицами, ведущими садоводство и огородничество и не являющимися членами товарищества.

Изменен порядок выборов председателя (единоличный исполнительный орган), правления коллегиальный исполнительный орган), ревизионной комиссии. Срок увеличен до 5 лет (неограниченное количество раз).

  1. Про регистрацию строений на участках.

Новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» 217-ФЗ исключает такое понятие, как «жилое строение» и убирает противоречащую Конституции РФ фразу, запрещающую регистрацию в садоводствах.

Это же не асфальт! Неужели вам, родителям, бабушкам, дедушкам этих детей не стыдно, что вы наплевали на остальных садоводов, принявших это решение в 19.08.2017 г. (протокол №32).

А вам, голосовавшим за запрет езды на квадрациклах, не обидно, что какой-то пацан несется, смотрит на вас с высока, типа утрись тетка?

Ну если мы настолько богаты, давайте пройдемся по дорогам крошкой еще одним слоем? Пусть ребятишки резвятся!

Мне женщине неловко учить мужчин-водителей, но двух полосное движение по улицам можно организовать? Что бы не выбивать колею посередине дороги. По обочинам на дорогу лезут одуванчики, а если бы по обочинам ездили, они бы не росли и не ломали покрытие.

Образец протокола общего собрания СНТ 2020 г.

Составление протокола

Новый закон не устанавливает конкретную, унифицированную форму протокола, он лишь вводит некоторые требования к его составлению. Специалистами на основе требований к другим организационно-распорядительным документам разработан образец протокола общего собрания членов СНТ, его можно использовать в своей деятельности.

Основные требования к бланку, перечисленные в ФЗ 217:

  • обязательное указание на результаты голосования по вопросам повестки дня;
  • приложение списка с подписями всех членов (или их представителей), принявших участие, с личной подписью каждого участника.

Подписывает форму председательствующий (не обязательно председатель товарищества, большинством голосов участников этот статус может получить и другое лицо).

Фамилия и инициалы задавшего вопрос — в именительном падеже. Ответ исходит от докладчика.

ВЫСТУПИЛИ:

Новиков Н.Н. — высказал критические замечания по неэффективному расходованию средств СНТ на содержание имущества общего пользования. Предложил отчёт утвердить.

Фамилии и инициалы выступающих пишутся в именительном падеже, текст выступления от третьего лица.

ПОСТАНОВИЛИ:

1.1 Утвердить отчёт правления СНТ «Пищевик» о проделанной работе за период 2017 — 2020 г.г.

Результаты голосования: Очная часть собрания: «ЗА» — 20 чел.; «ПРОТИВ» — 5 чел.; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 5 чел.

На эту сумму можно было ранее вынести всем счетчики на внешнюю границу участка и прекратить неоплату реально потребленной энергии. Для упорядочивания собирания оплаты и для выполнения требования Постановления – необходимо всем вынести счетчики.

Законодательно закреплен основной принцип использования участков исключительно для личного использования граждан, а не для коммерческого использования организациями и предпринимателями.

Изменен порядок взыскания денег с тех, кто всеми способами не платит ни членские, ни целевые взносы, пользуясь при этом общим имуществом садового некоммерческого товарищества (дорогой, сторожкой, общими коммуникациями). Теперь в силу прямой нормы закона платить взносы будут все. В том числе и те, кто не состоит в СНТ, но чей участок находится на его территории.

Чтобы облегчить садовым товариществам взыскание денег с таких неплательщиков, включили норму, которая будет упрощать процедуру взыскания.

Разработка и утверждение свода Правил СНТ

Андреев М.М. сообщил собранию, что новый Устав Товарищества должен содержать ряд требований, которые могут изменятся в зависимости от требований и их изменения со стороны местного законодательства. Для того чтобы не вносить периодические изменения в Устава, разработать и закрепить Уставом, требования к членам СНТ и порядку их жизнедеятельности на территории Товарищества, в виде свода Правил Товарищества.

Разработку Свода Правил возложить на Правление и представить Свод правил к следующему общему собранию членов Товарищества в августе 2018 года.

Предложено проголосовать. Голосовали «За» — Единогласно.

Вопрос 8.
Утверждение порядка сбора ТБО. Раздельный сбор мусора

Председатель собрания Андреев М.М.

Разработка и согласование документов Товарищества входит в обязанность правления.

Не все правила жизни садоводов имеет смысл прописывать в Уставе. Если так сделать, то мы получим не Устав, а «Войну и мир», кроме того любое изменение устава следует регистрировать, а если все прописывать в Уставе, то некоторые изменения в законодательстве РФ могут повлечь за собой приведение Устава в соответствие с законодательством, соответственно устав придется перерегистрировать.

Поэтому в Уставе лучше всего отразить основные правила и принципы жизни садоводов, а мелочи и нюансы выделить в отдельные положения, и на эти внутренние документы сделать ссылку в Уставе.

Протокол общего собрания по 217 ФЗ: образец

Поделиться в соцсетях

Регистрация на сайте

Общего собрания СНТ «Маяк»

От 30 июня 2018 года.

На собрании зарегистрировались 148 членов СНТ «Маяк» (приложение: регистрационные листы).

В соответствии с п.6.2. Устава СНТ «Маяк» для проведения Общего собрания избраны единогласно:

— председатель Общего собрания: Сайфулин М.А.;

— секретарь Общего собрания: Федькина Е.В..

— счетная комиссия в составе 3 человек:

Повестки Общего собрания СНТ «Маяк»:

  1. Отчет правления за период с 01.05.2017 г. по 30.04.2018 г., утверждение приходно-расходной сметы.

Пред. правления-Хоменко М.В.

  1. Отчет ревизионной комиссии (п.14 ст. 21 ФЗ-66 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан» от 15.04.1998).

Пред. – Николаева Е.А.

Гл. бухгалтер – Джебладзе Н.В.

  1. О порядке определения размера членских взносов (в соответствии с ФЗ-337 от 03.37.2016 года «О внесении изменений ФЗ-66)

Пред. правления-Хоменко М.В.

  1. Ознакомление с новым федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ

Пред. правления-Хоменко М.В.

  1. Внесение изменений в Устав СНТ «Маяк»
  2. Прием в члены СНТ (п.2 ст. 21 ФЗ-66 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан» от 15.04.1998).
  3. О целевых взносах.
  4. Начать работу с должниками в досудебном и судебном деле

При утверждении повестки Общего собрания поступило предложение внести в повестку дня ­­­3 дополнительных вопроса:

  1. ­­­­­­­­­Устав
  2. Вынесение счетчиков электроэнергии
  3. Сдача воды на анализ
  1. Внести в повестку Общего собрания 3 дополнительных вопроса:

Воздержались – 0 человек.

  1. Утвердить повестку Общего собрания –12 вопросов:

Воздержались – 0 человек.

По 1 вопросу повестки дня:

Слушали отчет председателя правления М.В. Хоменко о работе правления за период с 1 мая 2017 года по 30 апреля 2018 года.

Постановили: принять к сведению и утвердить отчет председателя правления М.В. Хоменко. Признать работу председателя и правления за отчетный период удовлетворительной.

Воздержались – 0 человек.

По 2 вопросу повестки дня:

Слушали председателя ревизионной комиссии Николаеву Е.А. с отчетом проверок финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Маяк» за период с 01 мая 2017 года по 1 мая 2018 года.

Постановили: принять к сведению и утвердить отчет ревизионной комиссии за отчетный период.

Воздержались –0 человек.

По 3 вопросу повестки дня:

Воздержались –0 человек.

По 4 вопросу повестки дня:

О порядке определения размера членских взносов выступала Н.В. Хоменко.

Постановили: в соответствии с вступившими в силу изменениями в ФЗ-66 (п.4 ст.16) внесенными ФЗ-337, размер членских взносов установить в зависимости от площади земельного участка.

Воздержались –0 человек.

По 5 вопросу повестки дня:

Ознакомление с новым федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ

Постановили: Принять к сведению ФЗ от 29 июля 2017 г №217-ФЗ

По 6 вопросу повестки дня:

О внесении изменений в Устав СНТ «Маяк».

Воздержались –0 человек.

По 7 вопросу повестки дня:

О приеме в члены СНТ «Маяк» и исключение из его членства.

Постановили: В соответствии с п. 2 ст. 21 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачный некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1988 принять в члены СНТ «Маяк»:

Воздержались –0 человек.

По 8 вопросу повестки дня:

Постановили:

Собрать целевые взносы в размере 1000 (одна тысяча) рублей на

получение лицензии на воду на 25 лет

Воздержались – 0 человек.

По 9 вопросу повестки дня:

Постановили начать работу с должниками в судебном и досудебном деле

Воздержались – 0 человек.

Дополнительные вопросы:

  1. 1.Изменение устава СНТ «Маяк»

Постановили: в 2018 и 2020 годах Устав СНТ не менять

Воздержались – 0 человек.

  1. 2.Вынесение счетчиков электроэнергии

Постановили: всем зимующим вынести счетчики на столб.

Воздержались – 0 человек.

  1. 3.Сдача воды на анализ

»

Следующая
Управляющая компанияПравила и норматив на содержание общего имущества многоквартирного дома по Постановлению 491

Это важно знать:  Повестка дня общего собрания СНТ: образец 2020 года
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector