Четверг, 21 сентября 2017 18 +   Подписка на обновления  Письмо юристу
Лайк   0   92

Штраф за незаконную перепланировку квартиры 2016



Штраф за незаконную перепланировку квартиры 2016

Штраф за незаконную перепланировку квартиры 2016

Иногда владельцы квартир проводят некоторые внутренние изменения помещений без согласования с соответствующими органами. Но проведение кардинальных изменений в расположении комнат квартиры высоко-этажного дома надо согласовывать с соответствующими контролирующими органами. Если этого не сделать, то за самостоятельную перепланировку может быть наложен штраф за незаконную перепланировку квартиры.

Штраф за самостоятельную перепланировку

Согласно действующего законодательства за проведение самостоятельной перепланировки квартиры без соответствующего согласования ведет к привлечению лица к административной ответственности.

В 2016 году такой штраф составляет 2500 тысячи рублей.

Основными признаками самостоятельной перепланировки является ее проведение без соответствующего согласования с государственными органами и без соблюдения правил использования жилых помещений.

Поэтому все согласования перед проведением таких работ надо проводить с местными органами и отделом архитектуры.

Штраф за перестройку без разрешения

Согласно действующего законодательства за совершение таких намеренных действий со стороны граждан предусмотрена административная ответственность для физических лиц и взыскание ущерба с юридических лиц. Общий размер наложенного штрафа может составлять 350 тысяч рублей. На размер штрафа влияет степень правонарушения.

Когда проведенная планировка без разрешения не затрагивает несущих конструкций, не создает вреда третьим лицам, то владельцу квартиры обязательно надо узаконить перепланировку. В отдельном случае будут проблемы с дальнейшей реализацией имущества.

В отдельных случаях за выполнение таких незаконных действий не наступает административная ответственность. Но это может отразиться на правовом статусе недвижимости.

Планировки, которые подлежат согласованию

Как правило, к административной ответственности и наложению штрафа привлекаются те физические и юридические лица, которые провели серьёзные изменения без соответствующего разрешения. Также ответственность наступает за переоборудование помещения, которое в дальнейшем не было согласовано. Это характерно для тех перестроек, где оказывается влияние на целевое использование помещения и приводит к изменению качественных характеристик строительного объекта.

Перейдем к рассмотрению перечня работ, где не требуется согласование:

  • 1). Запланированное проведение замены оконных систем и остекление балкона;
  • 2). Установка и дальнейшее использование счетчиков газа и воды;
  • 3). Установка систем кондиционирования и антенн;
  • 4). Установка газовой плиты в другом месте, монтаж кухонного мебельного интерьера;

Лишь при соблюдении этих четырех правил согласование на проведение изменений в квартире не требуется со стороны государственных органов. Это значит, что правонарушения нет, а причин для наложения штрафа нет.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры в 2016

Владелец должен помнить о том, что все действия по перепланировке квартиры должны осуществляться только после вынесения соответствующего разрешения государственного органа. Совершение таких действий без согласования, не запрещено, поэтому проводится экспертиза и дальнейшее согласование.

За выполнение умышленных неправомерных действий по перепланировке квартире лицо привлекается к административной ответственности на законных основаниях. Виновное лицо, оплачивает штраф.

Поэтому рассмотрим основные виды запрещенной перепланировки:

  • 1). Изменение целевого назначения помещения;
  • 2). Снижение прочности конструкции строительного сооружения;
  • 3). Выход из строя вентиляционной системы дома в результате перепланировки;
  • 4). Нарушение санитарно-гигиенических норм;
  • 5). Нарушение правил пожарной безопасности.
 Если владелец строительного сооружения без законных оснований самовольно провел в своем доме электрические сети, то он обязан заплатить административный штраф в сумме 39000 рублей. 

Особенности правильного оформления разрешения на перепланировку

Когда у владельца квартиры возникает желание провести кардинальные изменения в своем владении путем полного или частичного видоизменения частей помещения, то он имеет право инициировать этот процесс. Для этого необходимо с письменным заявлением обратиться в специальный орган или компанию, которая занимается согласованием.

При возникновении вопросов о целесообразности проведения таких изменений надо обратиться в местные органы власти и отдел по делам строительства.

Итак, подведем итог. Любой владелец строительного сооружения если желает провести кардинальные изменения положения внутренних помещений должен на законодательном уровне согласовать эти изменения. И лишь затем проводить их. Когда правила проведения перепланировки нарушены, лицо несет административную ответственность в виде штрафа.

Жду вопросов и с радостью Вам на них отвечу или воспользуйтесь юридической консультацией




БКИ3 RU CPS

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Уведомлять
avatar
wpDiscuz

© 2017 Задолженность по кредитам — помощь должникам