ФЗ 178 о приватизации государственного и муниципального имущества 2025 года

Статья 14 ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ . Решение об условиях приватизации государственного и муниципального имущества

Статья 14. Решение об условиях приватизации государственного и муниципального имущества

1. Решение об условиях приватизации федерального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества.

2. В решении об условиях приватизации федерального имущества должны содержаться следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

начальная цена имущества, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации, принятым в соответствии с абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона;

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

иные необходимые для приватизации имущества сведения.

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 настоящего Федерального закона;

размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

3. Со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе:

сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 10 раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер уставного фонда государственного унитарного предприятия, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 10 раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер уставного фонда государственного унитарного предприятия;

осуществлять выпуск ценных бумаг;

выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

О приватизации государственного и муниципального имущества. Федеральный закон N 178-ФЗ от 21.12.2001 2025 год. Последняя редакция

от Аноним

Документ продается с актуализацией на дату продажи!
Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» N 178-ФЗ принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года.
Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Глава I. Общие положения
Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества
Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества
Статья 3. Сфера действия настоящего Федерального закона
Статья 4. Законодательство Российской Федерации о приватизации
Статья 5. Покупатели государственного и муниципального имущества
Статья 6. Компетенция Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в сфере приватизации
Глава II. Планирование приватизации государственного и муниципального имущества
Статья 7. Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества
Статья 8. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества
Статья 9. Отчет о результатах приватизации федерального имущества
Статья 10. Планирование приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, и муниципального имущества
Статья 10.1. Представление бухгалтерской (финансовой) отчетности
Глава III. Порядок приватизации государственного и муниципального имущества
Статья 11. Определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия
Статья 12. Определение цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества
Статья 13. Способы приватизации государственного и муниципального имущества
Статья 14. Решение об условиях приватизации государственного и муниципального имущества
Статья 15. Информационное обеспечение приватизации государственного или муниципального имущества
Статья 16. Документы, представляемые покупателями государственного и муниципального имущества
Статья 17. Гарантии трудовых прав работников акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации
Глава IV. Способы приватизации государственного и муниципального имущества
Статья 18. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе
Статья 19. Продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе
Статья 20. Продажа акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории .
Статья 21. Продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций акционерных обществ
Статья 22. Продажа акций открытых акционерных обществ на биржевых торгах
Статья 23. Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения
Статья 24. Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены
Статья 25. Внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ
Статья 26. Продажа акций акционерного общества по результатам доверительного управления
Глава V. Особенности приватизации отдельных видов имущества
Статья 27. Особенности сделок, связанных с продажей имущественного комплекса унитарного предприятия
Статья 28. Отчуждение земельных участков
Статья 29. Особенности приватизации объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия
Статья 30. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
Статья 30.1. Особенности приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем
Статья 30.2. Особенности приватизации объектов концессионного соглашения
Статья 30.3. Особенности приватизации объектов речных портов
Статья 31. Обременения приватизируемого государственного или муниципального имущества
Статья 32. Оформление сделок купли-продажи государственного или муниципального имущества
Статья 32.1. Проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме
Глава VI. Оплата и распределение денежных средств от продажи имущества
Статья 33. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли-продажи государственного или муниципального имущества
Статья 34. Средства платежа при продаже государственного и муниципального имущества
Статья 35. Порядок оплаты государственного или муниципального имущества
Статья 36. Порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи государственного или муниципального имущества
Глава VII. Особенности создания и правового положения акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в государственной или муниципальной собственности
Статья 37. Особенности создания акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью путем преобразования унитарного предприятия
Статья 38. Особенности правового положения акционерных обществ, в отношении которых принято решение об использовании специального права («золотой акции»)
Статья 39. Особенности правового положения акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или .
Статья 40. Сохранение доли государства или муниципального образования в уставном капитале акционерных обществ
Статья 40.1. Сохранение доли государства или муниципального образования в уставном капитале акционерных обществ в случае размещения акций путем открытой подписки и осуществления биржей их листинга, а также в случае размещения акций .
Статья 41. Регистрация выпуска акций, ведение реестра акционеров, учет акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации
Глава VIII. Переходные и заключительные положения
Статья 42. Защита прав государства и муниципальных образований как собственников имущества
Статья 43. Переходные положения
Статья 44. Внесение изменения в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
Статья 45. Признание утратившими силу иных федеральных законов
Статья 46. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

от Аноним

Особенности приватизации государственной собственности и муниципального имущества в 2025 году

Во времена Советского Союза все имущество было государственным, а граждане только получали документы о том, что собственность переходит к ним в пользование. Это значило, что они не могли продать комнаты или поставить другие условия для сделки. После распада СССР начался активный процесс приватизации, т.е. переоформления государственной собственности в частное владение. Услышав термин «приватизация», все задумываются о получении жилья (комнаты, квартиры) от государства на безвозмездной основе, не зная, что гласит федеральный закон. Однако на практике переоформить можно любое имущество, находящееся во владении государства. Как это сделать, знают не все. Чтобы разобраться в представленном вопросе, необходимо подробно изучить федеральный закон от 2001 года и другие ФЗ, действующие в указанной сфере, составить план действий и продумать условия. Альтернативным решением станет обращение за консультацией к опытному юристу.

Специалист в правовой отрасли знает все о приватизации государственного и муниципального имущества в России, поэтому сможет ответить на любые вопросы граждан, дать надежные рекомендации и советы, поможет подготовить документы согласно ФЗ и т. д. Эксперты сегодня чаще всего сталкиваются с проблемами и вопросами, связанными с тем, как происходит разгосударствление и приватизация, чем характеризуются данные процессы, какие условия необходимы в 2025 году, чтобы получить в частное владение государственную собственность, как продать приватизированную недвижимость. Без помощи профессионала приватизация государственного и муниципального имущества заставит граждан понервничать и потратить существенную часть своего времени, сил и личных ресурсов.

Сегодня граждане России могут заручиться профессиональными юридическими рекомендациями, не выходя из дома. На нашем сайте юристы знают все ФЗ и в режиме онлайн внимательно и ответственно изучают вопросы граждан, условия в которые они попали. Эксперты гарантируют индивидуальный подход к ситуации и помогают составить надежный план действий, с помощью которого разгосударствление и приватизация не поставят вас в тупик. Юристы разъяснят, чем лучше приватизированное жилье муниципальной квартиры, расскажут, какие документы нужны, когда осуществляется регистрации комнаты и т. д.

Понятие приватизации государственного и муниципального имущества

• Жилья. Подавать документы в 2025 году, чтобы оформить государственную квартиру в частную собственность, нужно в местные жилищный комитет при администрации города. Процедура может проводиться на безвозмездной основе или власти попытаются продать объект.
• Предприятий. Приватизация госсобственности может осуществляться не только физическими, но и юридическими лицами, организациями и предприятиями. Получить в 2025 году права на распоряжение объектами такого значения, согласно ФЗ, можно только, если государство захочет их продать.
• Земли. Федеральный закон предусматривает, что земельный участок россияне в 2025 году могут выкупить у государства или получить бесплатно. Безвозмездная процедура предусмотрена для тех, кто располагает правом бессрочного владения землей.

Приватизация государственной собственности в 2025 году имеет ряд плюсов и минусов. К основным преимуществам можно отнести право самостоятельно распоряжаться имуществом — продать его, провести обмен, завещать, подарить, разделить его на части и составить новый план и т. д. Без согласия собственника никто не будет иметь возможности пользоваться объектом. У владельца больше шансов выручить за частное имущество крупную сумму, если появится шанс продать объект. Перед тем, как приватизировать муниципальную квартиру или государственный объект, необходимо учитывать, что сделка имеет и несколько недостатков, которые можно увидеть, изучи федеральный закон. Главным минусом станет обязанность платить налоги за жилье, землю или предприятие, которым вы владеете. Ставку поможет рассчитать план объекта с его площадью и эксплуатационными характеристиками. Также свое имущество нужно обслуживать, обеспечивать его в хорошем состоянии, оплачивать коммунальные услуги. В 2025 году в России действует много ФЗ, которые предусматривают наказание за нарушение установленного порядка.

Способы приватизации государственного и муниципального имущества в 2025 году

• переоформление предприятия в акционерное общество;
• преобразование объекта в ООО без акционирования;
• продажа имущества через открытые аукционы, биржевые торги, конкурсные мероприятия;
• обмен объекта с необъявленной ценой и т. д.

Приватизация муниципальной собственности практически ничем не отличается от стандартной процедуры. Главная особенность — это то, что процесс приватизации комнаты, квартиры, земли или дачи осуществляется не только по ФЗ 178, но и опираясь на нормативные акты, действующие на местном уровне.

Все эти варианты начали действовать с 2001 года, когда в федеральный закон были внесены поправки. Стоит понимать, что не все имущество можно перевести в частный фонд. Каждый случай приватизации является индивидуальным и требует внимательно изучения, а также индивидуального подхода. Одним из видов приватизационного процесса является обмен служебного жилья в личную собственность. Задумываясь, как приватизировать муниципальную квартиру в 2025 году, следует учитывать ряд особенностей и некоторых условий.

Довольно часто семьи военнослужащих сталкиваются с проблемами, когда пытаются провести обмен комнаты в общежитии на частное жилье или его часть. Приватизация помещения военного фонда осуществляется, если будут соблюдены все условия и грамотно подготовлены документы, как того требует федеральный закон. Провести обмен ФЗ 178 позволяет при наличии согласия и разрешения командования. До приватизации семьи военнослужащих проживают в квартирах или комнате общежития по договору социального найма, после того, как произойдет приватизационный обмен, недвижимость перейдет в их личную собственность.

Порядок приватизации государственного и муниципального имущества

Как устанавливает федеральный закон, приватизация комнаты, дома, квартиры, земли и другого государственного имущества осуществляется в несколько этапов. Первым шагом, чтобы провести обмен и переоформление, станет планирование, для которого нужны определенные условия. Прогнозный план является стратегически важным документом. Процедура проводится на высшем правительственном уровне или в муниципальном масштабе. Затем в государственных структурах должны составить акт, подтверждающий, что гражданин в курсе по каким принципам и условиям осуществляется приватизация. Также этот документ должен содержать принципы и критерии, по которым определяются последующие шаги процедуры. И заключительным этапом, через который нужно пройти, станет обмен государственной собственности в приватизированное имущество, по правилам, которые установил федеральный закон.

Сам приватизационный обмен в 2025 году также можно разделить на несколько пунктов, по которым осуществляется переоформление. Изначально гражданам предстоит собрать и грамотно подготовить документы, которые определяются индивидуально. Перечень справок и бумаг может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств. Документы нужны будут в администрации города, где после их проверки на соответствие ФЗ 178, должностное лицо уведомит заявителя о том, разрешено ли ему приватизировать комнату. С разрешением следует обращаться в Росреестр.

Здесь гражданам выдают свидетельство о праве собственности, которое лучше иметь, если вы захотите продать или провести обмен комнаты. Его можно будет оформить в 2025 году, если предоставить кадастровый план на объект, паспорт заявителя, выписки из БТИ, налоговой службы и жилищного комитета. Также за выдачу свидетельства придется заплатить государственный сбор. Проверять документы в Росреестре будут около2-4 недель. Чтобы стать полноправным владельцем комнаты или земельного участка, лучше за свои средства подготовить план объекта, в котором будут подробно отображены все его эксплуатационные характеристики и условия. Когда гражданин получит свидетельство о праве собственности, он сможет сам распоряжаться своим имуществом — продать его, сдать в аренду, завещать, подарить и т. д.

»

Следующая

ПриватизацияУзаконить пристройку к частному дому в 2025 году